Les Champs-Élysées sont l’artère commerciale la plus chère d’Europe
L’avenue parisienne des Champs-Élysées est redevenue en 2011 l’artère commerciale la plus chère d’Europe devançant New Bond Street à Londres, tout en conservant la cinquième place mondiale, selon l’étude du conseil en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield publiée hier.
La valeur locative des Champs-Élysées a progressé de 5,3 % au cours des douze derniers mois à 7 364 E par mètre carré par an, devançant New Bond Street à Londres, qui l’avait détrônée en 2010, mais dont la progression a été moindre cette année, de 4,3 % à 6 901 E par mètre carré et par an, et qui rétrograde de la quatrième à la sixième place.
Retour en grâce
« Contrastant avec la baisse de 9,5 % enregistrée l’an passé », la hausse de la valeur locative des Champs-Élysées « signe un certain retour en grâce de la plus belle avenue du monde, récemment animée par plusieurs ouvertures et transactions significatives », indique l’étude, évoquant notamment les arrivées programmées de Marks and Spencer et de Banana Republic.
L’avenue a aussi accueilli ces derniers mois de nombreuses enseignes textiles comme Tommy Hilfiger et H & M, au grand regret de la mairie de Paris, qui redoute que ce mouvement ne mette en péril les cinémas et la restauration sur l’avenue.
Outre les Champs-Élysées, d’autres quartiers parisiens sont « très attractifs pour les enseignes (Opéra/Madeleine, Le Marais, Boulevard Saint-Germain, etc.) », relève l’étude.
Au niveau mondial, le trio de tête reste inchangé : la 5e Avenue à New York est toujours l’artère commerciale la plus onéreuse, pour la dixième année consécutive, à 16 704 E (+ 21,6 %), suivie par Causeway Bay à Hong Kong à 14 426 E (+ 16,7 %) et Ginza à Tokyo à 7 750 E (+ 8,7 %).
Pitt Street Mall à Sydney s’est en revanche hissée de la neuvième à la quatrième place à 7 384 E.
[Via] lavoixdunord.fr
